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我国适老建筑技术研究应不断更新

时间:2015-07-13 10:22来源:公司新闻 作者:消息 点击:
我国从上世纪90年代介入养老研究,2015年编制的国家标准《老年人居住建筑设计规范》很快就要出台,今后一些建筑项目居住区的规划,涉及到老年人时都会受到这部规范的约束。

我国从上世纪90年代介入养老研究,2015年编制的国家标准《老年人居住建筑设计规范》很快就要出台,今后一些建筑项目居住区的规划,涉及到老年人时都会受到这部规范的约束。

多年前,我国老龄化率并不高,我们在老龄领域并没有数据积累,基本上只能开展非常基础性的研究,当时很多技术资料都靠大量翻译国外的资料。

目前,我国适老建筑大概可以归纳为三类产品。第一类产品重视硬件设计,认为老年环境应该是无障碍的环境;第二类产品重视老人的安全居住,希望获得老人的认同;第三类产品重视资源利用,从老人需求和建筑规划角度出发,希望把养老住宅做成更实用、利用率更高的多点体系。

通过多年对住宅的关注,我们提出居住适老体系,这个体系根据建筑发展的研究,也在不断更新。根据课题调研成果,老人发生危险可能性最大的场所是在家里,危险伤害达到60%以上。

做了很多养老院和适老住宅设计之后,我们发现,现在最缺的并不是设计硬件如何,而是设计完成之后选什么样的物品。现在很多开发项目周期很紧张,如果有完整的物品库做建筑后期支撑,就可以在整个开发周期上变得更高效。据此,我们建立了老年建筑部品库,包括窗户、门、室内设备等。

在硬件技术发展到一定程度之后,我们通过市场观察到一些现象,为什么很多豪华养老院入住率很低,后期运营商觉得钱非常紧,其实建筑师有不可推卸的责任。一些建筑师在前期设计时没有考虑后期的运营模式和影响因素,建筑空间浪费很大,就会增加后期的运营成本。

通过“十二五”的课题研究,我们建立了社区环境评价指标体系,通过这个体系评价一些社区,发现不足之处,同时为建筑设计服务。现在很多养老项目需要建筑师做设计任务书,这个评价指标体系通过对社区环境综合性情况的掌握,可以找到这个地方究竟缺什么、缺什么样的建筑,有助于使后期建筑设计定位更准确,所形成的建筑技术最后实现更好的效果。

(作者系中国建筑设计院国家住宅工程中心博士、副研究员 王羽)

(责任编辑:admin)
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